В республике наблюдается оживление рынка недвижимости

В мониторинге отмечается, что в связи с улучшением общей экономической ситуации в стране в 2010 году наблюдалось оживление рынка недвижимости, связанного с возвращением отложенного спроса, а также активизацией ипотечного кредитования. Об оживлении рынка в Республике Татарстан свидетельствует увеличение числа регистрационных действий с недвижимостью. Рост арендных ставок и цен продаж, зафиксированный в 2010 году, также свидетельствует об активизации игроков на рынке. Увеличившийся спрос на аренду помещений привел к сокращению уровня вакантных площадей. Спрос на рынке офисной недвижимости имел устойчивую тенденцию роста, начиная со второго полугодия 2010 года.

В столице Татарстана средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила на январь 2011 года 41639 рублей, увеличившись с января 2010 года на 5065 рубля. Больше всего в Казани подорожали небольшие однокомнатные и двухкомнатные квартиры, при этом стоимость трехкомнатных квартир даже снизилась (в среднем на 3%).Самым «дорогим» по-прежнему является квадратный метр жилья в Вахитовском и Ново-Савиновском районах, самыми «дешевыми» - Авиастроительный и Кировский районы, стоимость квартир в Приволжском, Московском и Советском районах держатся на одном уровне и отличаются от цен Вахитовского района в среднем на 10-15%. Средняя стоимость  1 кв. метра жилой недвижимости в Набережных Челнах  на январь 2011 года составляет 28700  рублей.

Также в данном мониторинге приведены обзоры рынков торговой недвижимости, складских и производственных помещений в разрезе районов Республики Татарстан. Полная версия мониторинга опубликована на сайте Минземимущества РТ (www.mzio.tatar.ru) в разделе «Аналитические материалы».