МЭР: рыночный налог на недвижимость не смогут ввести в 2013 году

В министерстве экономического развития (МЭР) сомневаются, что рыночный налог на недвижимость будет введен в 2013 году. По мнению директора  департамента инвестиционной политики и развития частно-государственного партнерства министерства Сергея Белякова,  власти не успеют к этому сроку завершить все необходимые для введения налога процедуры.

2013 год как предполагаемую дату введения налога на недвижимость ранее назвали представители Минфина и Минэкономразвития, в том числе глава МЭР Эльвира Набиуллина.

«На мой взгляд, сомнительно, что в 2013 году налог будет введен, но может быть, я чересчур пессимистичен», - заявил Беляков.

Кадастровую оценку всей недвижимости в стране, на основании данных которой будет рассчитываться налог, Минэкономразвития планирует завершить лишь к концу 2012 года. И только после завершения оценки можно будет обсуждать ставку налога, размер необлагаемого минимума, льготы и т.п., отметил чиновник.

«Пока у нас нет базы, все разговоры, какая будет ставка - это несколько виртуальный диалог», - приводит ИА «Интерфакс» слова Белякова.

Напомним, законопроект о введении рыночного налога на недвижимость, который заменит налоги на землю и имущество и будет перечисляться в местные бюджеты, Минфин планирует внести на рассмотрение правительства в начале 2011 года. Базовая ставка налога не определена, Минфин рекомендует 0,1% от рыночной стоимости имущества.

Сейчас налог на землю исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимости. По расчетам экспертов, в результате введения рыночного налога имущественные платежи могут вырасти в сотни раз. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в Москве, например, рыночная стоимость новых домов (до пяти лет) отличается от оценки БТИ, на основании которой сейчас рассчитывается налог на имущество, от 30% до двух раз, а очень старых — до 1 тыс. раз.