Сделки на рынке недвижимости в РТ: жилье – вверх, офисы и склады – вниз

Татарстанцы реже обращаются в регпалату за справками, но чаще приходят в нее, чтобы купить или продать квартиру.

На рынке недвижимости Татарстана наблюдаются две противоположные тенденции: интерес жителей республики к покупкам жилья растет, но при этом продолжает снижаться желание коммерсантов покупать склады и офисы. К этим и другим выводам можно придти, изучив данные Росреестра за 1 квартал.

В регпалату стали обращаться вдвое реже.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестр) зафиксировало в первом квартале 2010 года, что жители республики вдвое реже обращались в регпалату по сравнению с первым кварталом 2009 года. Так, если количество обратившихся в подразделения Росреестра в первом квартале 2010 год в целом по РТ составило 193 217 человек, то в аналогичный период 2009 года - 417 622 человек. По Казани снижение числа обратившихся жителей составило 51%. Отметим, что люди приходят в эту службу не только оформлять сделки, но и за различными справками, в частности, документами, подтверждающими права собственности на объекты недвижимости.

В то же время на фоне этого снижение числа регистрационных действий в Росреестре в целом по республике составило гораздо меньший процент - 20,2%. Их было зафиксировано 190 371.

Дефицит уронил коммерческую недвижимость

Значительное падение зафиксировано в секторе коммерческой недвижимости. Согласно данным Росреестра, сделки с нежилыми помещениями по сравнению с первым кварталом 2009 года упали на 22%, а по сравнению с четвертым кварталом 2009 года – почти вдвое!

Дачная амнистия в помощь.

Рост на 8% числа регистраций земельных участков в первом квартале имел в своей основе дачную амнистию. Так, рост регистраций по дачной амнистии в первом квартале 2010 года составил 38,2%.

Всего же за время действия закона о дачной амнистии, т.е. с 1 сентября 2006 года, в Татарстане было зарегистрировано 352 244 прав. Из них почти треть (206 931) составили права на земельные участки. По данным Росреестра, наиболее активно "дачной амнистией" пользуются в Казани, Набережных Челнах, в Высокогорском, Зеленодольском, Альметьевском, Лаишевском, Пестречинском, Елабужском, Нижнекамском, Мамадышском и Лениногорском районах.