Минрегионразвития определило нормативную стоимость квадратного метра

Минрегионразвития определило цену квадратного метра жилплощади, покупка которой регионами будет финансироваться из федерального бюджета. Основание финансирования - действие программы переселения граждан из аварийного жилья, которая действует уже два года.

На первый квартал 2010 года стоимость квадратного метра определена в 30 тысяч рублей. При этом в 25 регионах нормативная стоимость гораздо выше. Так, в Москве она составляет 73,8 тысячи рублей, в Московской области -  42,9 тысячи рублей,  в Ямало-Ненецком автономном округе - 40,7 тысячи рублей, в Ханты-Мансийском - 36,5 тысячи рублей. В Свердловской Нижегородской  и Ленинградской областях стоимость наиболее близка к нормативной - соответственно 33,6 тысячи рублей, 33 тысячи рублей и 31,8 тысячи рублей.

В принципе, каждый регион может приобрести квартиры и по цене выше 30 тысяч рублей за квадратный метр, однако в этом случае разницу властям придется доплачивать из бюджета субъекта Федерации.

Надо сказать, что показатель в 30 тысяч рублей многими экспертами рынка воспринимается как заниженный. Действительно, не каждый из тех регионов, нормативная стоимость квадратного метра жилья в которых выше 30 тысяч рублей, способен оплатить разницу. Причина банальна - наличие его в списке дотационных. Как быть в таком случае - пока неизвестно.

К слову - за два года работы программы на выкуп жилья был потрачен 71 миллиард рублей, при этом из бюджета самого Фонда содействия реформированию ЖКХ - 53,5 миллиарда рублей.  В 2010 году Фонд планирует потратить на субсидирование переселения из ветхого жилья до 35 миллиардов рублей.

Нужно отметить, что в августе прошлого года планку в 30 тысяч рублей за один квадратный метр жилплощади эконом-класса определил Владимир Путин, выступая на заседании президиума Совета по нацпроектам выполнение проекта "Доступное жилье. Минрегионразвития посчитало, что она достижима уже сейчас. Остается понять - согласны ли с этим строители.