Ставить недвижимость на учет можно будет через Интернет

С марта будущего года можно будет поставить объект недвижимости на учет через Интернет, не посещая офис Росреестра. Об этом по данным сайта http://sob.ru/ заявил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин.

Пользователи сети смогут также получать выписки из кадастра и реестра. Сами же офисы Росреестра в ближайшие месяцы должны заработать во всех регионах России, причем в режиме "одного окна".

До 1 декабря этого года в десятках регионах страны будут сформированы единые территориальные подразделения Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии или, проще говоря, Росреестра. Они заменят работу сразу трех упраздненных ведомств - Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии.

"С 1 марта по 1 июля был создан единый центральный аппарат, без которого несколько тысяч офисов по стране работать не смогут. Сейчас процесс объединения на местах в территориальных органах в субъектах федерации на следующей стадии - утвержден план-график, в соответствии с которым 33 субъекта объединяют свои подразделения на территории своих субъектов до 1 декабря текущего года", - сообщил замглавы Минэкономразвития Игорь Манылов.

Объединение трех ведомств в одно упростит и постановку объекта недвижимости на учет, и регистрацию прав на него. Работа будет вестись по принципу "одного окна". Чтобы полностью его реализовать, необходимо менять законы. Замглавы Минэкономразвития рассчитывает, что соответствующие поправки будут приняты Госдумой до конца года. В этом случае с 1 января система "одного окна" должна заработать повсюду.

Гораздо сложнее - правильно оценить недвижимость. "Наша реформа сдерживается реформой системы налогообложения и массовой оценки недвижимости. Перейти к единому кадастру мы сможем тогда, когда поменяем налоговое законодательство, определим, что же является объектом налогообложения и будет разработан порядок оценки. Если оценивает не БТИ, то кто и по какой процедуре. Сегодня ответов на эти вопросы в законодательстве нет", - отметил Андрей Ивакин.

В интервью телеканалу "Недвижимость" Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", в свою очередь, заметил: "На сегодняшний момент в России налогообложение находится в непонятном состоянии, привязано в оценке по справке БТИ, пришедшей с советских цен. Системы нет. Для того, чтобы наполнять муниципальный бюджет и способствовать развитию территорий, инфраструктуры, налог должен быть введен от стоимости, приближенной к рыночной. Для этого нужна примерная рыночная оценка, привязанная к кадастру оценок".

Большую роль в работе Росреестра будет играть Интернет. С марта пользователи сети смогут получать выписки из кадастра и реестра в электронном виде. По словам Ивакина, уже разработаны информационные технологии, которые позволят сдавать документы на кадастровый учет в электронном виде. "То есть на регистрацию прав пока такой возможности нет, нельзя просто дистанционно отправить правоустанавливающие документы, с ними дело сложнее. На кадастровый учет можно поставить объект, не посещая офис", - пояснил Ивакин.